Peritaje fotográfico y documental del estado de departamentos en arriendos residenciales en Chile. Cada muro, piso, artefacto y closet documentado con fotografía de alta resolución, descripción técnica e informe con firma digital y marca de tiempo verificable.
Un acta de entrega con fotos de celular no sirve de nada cuando hay disputa por el estado del inmueble. Nuestro informe registra cada muro, piso, artefacto y closet con fotografía de alta resolución, descripción técnica del estado y firma digital con marca de tiempo que constituye evidencia verificable.
Sobre Nuestro Método de DiagnósticoUn protocolo de peritaje sistemático que no deja ningún área sin documentar ni ninguna ambigüedad sin resolver.
Cada superficie capturada en detalle — no una impresión general, sino un registro preciso.
Cada elemento evaluado y descrito según una escala técnica definida.
El informe completo es firmado digitalmente por un profesional calificado, estableciendo autoría.
Un sello de tiempo criptográfico establece exactamente cuándo se creó la documentación.
Documentación habitación por habitación, elemento por elemento, siguiendo una metodología definida.
Documentación que puede verificarse de forma independiente y presentarse como evidencia objetiva.
Cada habitación se documenta siguiendo una secuencia definida: fotografías panorámicas que establecen el contexto espacial, seguidas de cobertura detallada de cada muro, piso, cielo, ventana y puerta. Ningún elemento queda sin registro fotográfico.
Electrodomésticos de cocina, artefactos sanitarios, closets empotrados y todos los elementos mecánicos se documentan individualmente. Cada ítem recibe una evaluación técnica de estado junto a su registro fotográfico.
El informe completo — fotografías, descripciones técnicas y evaluaciones de estado — se compila en un documento estructurado y se firma digitalmente con marca de tiempo verificada. Esto establece autoría, fecha e integridad del registro.
Un proceso claro y estructurado que produce un registro documental completo.
Contáctenos para coordinar el peritaje al momento de la entrega o devolución del inmueble. Nos coordinamos con todas las partes involucradas.
Un perito calificado realiza la documentación sistemática habitación por habitación del estado completo del inmueble.
Todas las fotografías y descripciones técnicas se compilan en un informe estructurado con cobertura completa.
El informe recibe firma digital calificada y marca de tiempo verificada, y luego se entrega a todas las partes.
Comprendiendo el rol de la evidencia documental en el derecho arrendaticio chileno.
Derecho Arrendaticio
La normativa chilena sobre arrendamiento establece obligaciones claras respecto a la documentación del estado del inmueble. Conocer lo que la ley exige —y lo que deja sin especificar— es fundamental para arrendadores y arrendatarios.
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Documentación Técnica
Cuando una disputa llega a mediación o tribunal, la calidad de la evidencia fotográfica resulta determinante. Las fotos de celular tienen limitaciones técnicas y procedimentales que reducen su valor probatorio.
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Proceso
Un peritaje profesional sigue una metodología sistemática diseñada para producir un registro completo, preciso y verificable. Así funciona el proceso desde la preparación hasta la entrega del informe.
Leer ArtículoUn peritaje preparado profesionalmente proporciona a ambas partes documentación objetiva y verificable que sirve como evidencia confiable ante cualquier disputa.